当前位置:网站首页 >> 金港房产 >> >> 正文
邮箱:jgrx@zjg118114.com
客服:
客服:
电话:0512-68305220
新闻搜索:

复式楼样板房优势?买复式楼样板房存在的风险

2019-1-9 16:07:34  来源:房天下  阅读:次 字体:
我们对于样板房都是有一定的印象,正因为样板房的豪华装修,才会停留住我们的脚步。可是有一天,要是样板房要卖,我们该如何选择。这时候,我们要认清样板房的优势,也要清楚样板房买的风险性。那么,复式楼样板房优势?买复式楼样板房存在的风险?

复式楼样板房优势?

1、省去装修的麻烦,购买装修好的样板房可以免去购房者装修的麻烦,比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果,样板房一般都经过精心的设计,有的甚至是请名师设计的,空间的设计和利用都比较合理,最后装修出现的效果也比较好。

2、质量比较好,作为楼盘展示中比较重要的样板房,开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装,装修材料和装饰物件也多经过精心挑选,如果购房者选择了大品牌的开发商的样板间,质量比较靠谱。

3、谈价空间大,一般来说,只有到了尾盘清盘的阶段,开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候,谈判的空间大,优惠力度也比较大。购房者要想装出同等的效果,比自己装修要更省钱。再加上,装修成本会算在总价内,可以进行贷款,前期经济压力也会减少。

买复式楼样板房存在的风险?

1、样板间易显空间大

样板房的很多家具都是根据尺寸定制的,开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。

2、没有预设管道线路

一般情况下,样板房不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中,购房者不得不考虑这些问题。

开发商的设计往往会更多的考虑展示功能,使用起来不一定方便,甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。

3、房屋本身有损耗

样板房的展示周期一般会比较长,来看的人也多。时间一长,装修、装饰的损毁在所难免。

4、配饰成本高

大多数的样板房都比较好看,因为除了设计风格比较统一之外,更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看,只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的,购房者单独购买不一定划算。

5、房屋总价高

如果是出售毛坯房的楼盘,那么购买样板房肯定是要算是装修费用的,总价肯定是要比毛坯高。如果是买毛坯房自己装修的话,购房者可以根据手头的预算来制定装修方案。

以上就是小编为大家主要讲述的复式楼样板房优势,以及买复式楼样板房存在的风险的全部内容,现在我们对于样板房的豪华装修是无可挑剔的事情,装修材料的质量也是很好。只是这样精装的样本间,看不到的就是内在的水电线路装修,具体的可以参照本文的内容。

读完这篇文章后,您心情如何?